Rodinný dom s históriou a strategickou polohou v NMn/V

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj jedinečný rodinný dom v meste Nové Mesto nad Váhom, iba kúsok od centra mesta na ulici J. Kollára. Bol postavený v roku 1920 ako jedna z novomestských víl, ktorá si zachovala svoj vzhľad a charakter až doteraz. Nachádza sa na pozemku o celkovej rozlohe 725m2.

Napriek svojmu veku je dom vo veľmi dobrom technickom stave. Bol postavený z pálenej tehly s obvodovými múrmi o hrúbke cca 50cm. Charakteristickými prvkami domu je jeho priestrannosť, ktorú v interiéri umocňujú vysoké stropy a veľké okná.

Úžitková plocha prízemia je cca 130m2. Tvoria ho 3 priestranné izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, chodba a ďalšie 3 menšie miestnosti. Dom je čiastočne podpivničený (cca 50m2). Vo vestibule je vybudovaný vstup do povalovej časti domu, ktorá v sebe nesie potenciál na vybudovanie ďalšieho obytného priestoru. Spôsob umiestnenia vstupu na povalu umožňuje vybudovať tu samostatnú bytovú jednotku, ktorá bude plne nezávislá od prízemnej časti domu a bude plniť funkciu plnohodnotnej bytovej jednotky. 

Interiér domu je v pôvodnom stave. Jeho vykurovanie zabezpečovali plynové gamatky ako aj keramické kachle umiestnené v každej obytnej miestnosti. V tých sa zároveň zachovala podlaha z drevených parkiet, ktoré sú vo veľmi dobrom stave.

Dom je napojený na všetky inžinierske siete, t.j. elektrinu, plyn, obecný vodovod a kanalizáciu. Na pozemku sa nachádza kopaná studňa. Za domom bola vybudovaná technická časť domu, ktorá plnila funkciu kôlne a priestoru na odkladanie vecí a náradia potrebného na údržbu domu a záhrady. 

Nehnuteľnosť svojim charakterom a polohou poskytuje viacero možností na trvalé bývanie 1 či 2 rodín. No taktiež je vhodným objektom na spojenie bývania a podnikateľských aktivít, či výkonu rôznych povolaní napr. v oblasti lekárstva (prevádzkovanie ambulancie rôzneho charakteru). 

Kontaktujte ma ohľadom obhliadky tejto výnimočnej nehnuteľnosti. Rád sa s Vami podelím o potenciál, ktorý v sebe ukrýva. 

 V prípade vážneho záujmu, dohoda na cene možná. 

V cene nehnuteľnosti: – vyhotovenie kúpnych zmlúv – kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti – vybavenie financovania (hypotekárny úver, úver zabezpečený nehnuteľnosťou) – uhradenie poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva